Анотація
Ця стаття узагальнює аргументи та контраргументи в межах наукової дискусії з питання ціноутворення на ринку нерухомості в Україні в період кризи. Основною метою проведеного дослідження є моделювання ціноутворення на нерухомість в умовах кризи. Систематизація літературних джерел та підходів до вирішення проблеми моделювання ціноутворення нерухомості в умовах кризи засвідчила, що ринок нерухомості в сучасних умовах досить коливається і залежить від багатьох факторів. Даний ринок є доволі динамічним і постійно розвивається. Визначено вплив цих чинників на процес моделювання ціноутворення на ринку нерухомості в Україні. Актуальність даної наукової проблеми зумовлена тим, що макроекономічна нестабільність в Україні в умовах інфляції та девальвації негативно впливає на загальну економічну ситуацію, а отже, призводить до динамічної негативної зміни вартості нерухомості, тому важливим є визначення особливостей моделювання ціноутворення на нерухомість в умовах кризи.
Посилання
Загребельна К.В. Динаміка кон'юнктури ринку нерухомості в Україні. Економіка та держава. 2018. № 11. С. 102–106.
Іванченко А.М. Вдосконалення типологічних параметрів об’єктів нерухомості. Вісник Національного університету водного господарства та природокористування. Економічні науки. 2017. Вип. 4. С. 134–140.
Кірносова М.В. Дослідження тенденцій розвитку маркетингових комунікацій на ринку нерухомості. Молодий вчений. 2018. № 10(2). С. 803–806.
Павлов К.В. Теоретичний генезис конкурентних відносин на ринку житлової нерухомості: регіональний аспект. Бізнес-навігатор. 2017. Вип. 4-2. С. 63–66.
Поздняков Ю.В. Визначення похибки незалежної оцінки вартості нерухомості на підставі цін продажу. Вчені записки Таврійського національного університету імені В.І. Вернадського. Серія: Економіка і управління. 2018. Т. 29(68). № 6. С. 151–156.
Присяжнюк Д.А. Вплив дизайну на ринкову вартість нерухомості: аналіз сучасних трендів та особливості реалізації проектів. Вісник Харківської державної академії дизайну і мистецтв. 2016. № 1. С. 52–57.
Різва Л.А. Обґрунтування та узагальнення теорій циклічності розвитку ринку нерухомості. Інтелект XXI. 2018. № 5. С. 80–83.
Різва Л.А. Трансформаційна динаміка кількісних та якісних параметрів ринку нерухомості України. Бізнес Інформ. 2018. № 9. С. 127–131.
Шпік Н. Аналіз ринку нерухомості в Україні та Європі. Вісник Львівського національного аграрного університету. Серія: Архітектура і сільськогосподарське будівництво. 2018. № 19. С. 204–207.
Офіційний сайт НБУ. URL: https://bank.gov.ua/
Офіційний сайт Державної служби статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/
Zagrebelna, K.V. (2018). Dynamics of the real estate market in Ukraine. Economy and the state, no. 11, pp. 102–106.
Ivanchenko, A.M. (2017). Improvement of typological parameters of real estate objects. Bulletin of the National University of Water Management and Environmental Management. Economic sciences, vol. 4, pp. 134–140.
Kirnosova, M.V. (2018). Research of tendencies of development of marketing communications in the real estate market. Young scientist, no. 10 (2), pp. 803–806.
Pavlov, K.V. (2017). Theoretical genesis of competitive relations in the residential real estate market: regional aspect. Business navigator, vol. 4-2, pp. 63–66.
Pozdnyakov, Y.V. (2018). Determination of the error of independent valuation of real estate on the basis of sale prices. Notes of the Taurida VI Vernadsky National University. Series: Economics and Management. T. 29 (68). No. 6, pp. 151–156.
Prisyajnyuk, D.A. (2016). The influence of design on the market value of real estate: analysis of current trends and features of project implementation. Bulletin of Kharkiv State Academy of Design and Arts, no. 1, pp. 52–57.
Rizva, L.A. (2018). Substantiation and generalization of the theories of cyclicality of the real estate market development. Intelligence XXI, no. 5, pp. 80–83.
Rizva, L.A. (2018). Transformational dynamics of quantitative and qualitative parameters of the real estate market of Ukraine. Business Inform, no. 9, pp. 127–131.
Spik, N. (2018). Analysis of the real estate market in Ukraine and Europe. Bulletin of Lviv National Agrarian University. Series: Architecture and Agricultural Construction, no. 19, pp. 204–207.
NBU Official Website. Access mode: https://bank.gov.ua/
Official site of the State Statistics Service of Ukraine. Access mode: http://www.ukrstat.gov.ua/